オーストラリアでは、古い家が結構人気で、内装をリノベーションして売り買いがされたりします。
オーストラリアで家を買う場合、ファーストホームバイヤー(初めて家を買う人)に対して、約1万ドル(約80万円)の援助金を支払ってくれます。(毎年金額が変わるので要注意)
あと、リージョナル(地方)のエリアには、さらなる援助金が出るとか。
オフザプラン(まだ家が建っていない状態)で購入した場合は、スタンプデューティー(印紙税)がかなり得します。※建物が建つ前に買えば、土地代に対してのみのStamp dutyの金額で済むので。
オーストラリアは家の価値が下がらないので、投資目的に家を何軒かもっておくと良いと思います。
とりあえず、一軒買ってしまえば、2件目は銀行がすぐにお金を貸してくれるし、インベスト(投資物件)でレント(家賃収入)でローンを払えます。
が、
本当に最近は値段が高騰しており、なかなか2件目にはいけませんね、、。
メルボルンシティ付近は、かなり高くてサウスメルボルンの古い家で1億5千万円くらいと噂でききました。ほとんどオークションなのでわかりませんが、、。
独身の方や、子供のいないカップルならアパートメントもいいですね。日本でいうタワマンみたいなのがたくさんあります。私もアパートメントに住んでたこともありますが、ジムやプールがついてるし、コンシェルジェサービスやセキュリティ面、ダストシュートとかとにかく便利で良かったです。
共益費とかが高そうなので、インベストには向くのかわかりませんが。
シティの近辺はもちろん高いのですが、シティからめちゃくちゃ遠いモーニントンでも約2億円、、。
シティからすごく遠くても「海沿いの街」なので、高いのでしょう。
逆にインナー(内陸部)に入るとだいぶお手頃価格なところも。新興住宅地だと、土地と家で約三千万円以下！新築！おしゃれ！
大きい買い物だから迷いますよね。
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